2014 fick planenheten ett uppdrag att jämställa byggrätterna i detaljplan för Bökevik enligt beslut 2014-09-16 § 144 i Miljö- och byggnadsnämnden. Detta på initiativ av en skrivelse från Skinnavikens intresseförening i Bökevik. 2023 gav Kommunstyrelsen i sitt beslut 2023-01-10 § 15 planenheten ett uppdrag att påbörja en ny plan för området efter dagens gällande Plan- och bygglag (2010:900).
Bökevik är ett område främst bestående av fritidshus på större tomter i ett område med många släpp av naturmark mellan tomterna. För några år sedan kopplades fastigheterna inom området till det kommunala VA-nätet och fiber byggdes ut i området på initiativ av de boende. Området för ny detaljplan omfattas i dagsläget av tre gällande detaljplaner med varierande byggrätt mellan 60 och 90 kvm som högsta tillåtna totala byggnadsarea.
Planområdet omfattar ca. 30 hektar och ligger längsmed kusten sydväst om centrala Ronneby. Planområdet är planlagt i dagsläget med flera detaljplaner.
Planområdet avgränsas av kustlinjen i väst och delvis i söder. Gränserna för de äldre gällande planerna och fastighetsgränserna där bebyggelsen övergår i naturmark avgränsar området i nordlig riktning. Gränsen åt öster skiljer sig något från den tidigare plangränsen. Detaljplanen har avgränsats av de fastigheter i söder som inte tas med i denna detaljplan på grund av deras låglänta läge.
Fastighet Bökevik 1:127 och 1:137 har inte inkluderats då de skiljer sig från den övergripande bebyggelsestrukturen samt att de inte ingått i de tidigare planerna för området. Bökevik 1:127 utgör en betydligt större fastighet än övriga bostadsfastigheter och ligger i utkanten av området. Bökevik 1:137 ligger med tillfart genom fastighet 1:127 och på ett sådant sätt att den ligger separerat från övrig bebyggelsestruktur.
Då det nuvarande planområdet har några fastigheter som ligger låglänt i söder mot Östersjön har inte alla fastigheter i området inkluderats i den nya detaljplanen utan ligger kvar i den gamla. Detta gäller fastigheterna Bökevik 1:26, 1:30, 1:33, 1:39, 1:40, 1:41, 1:46, 1:48, 1:79, 1:81 och 1:84. Detta för att dessa låglänta fastigheter ska få behålla sina nuvarande byggrätter i stället för att få ett planlöst läge utan garanterad byggrätt. Fastigheterna Bökevik 1:23, 1:37 och 1:57 har inte heller inkluderats då de inte bedöms ha en lämplig tillfartsväg till fastigheterna, även dessa fastigheter kommer att ligga kvar i den nu gällande byggnadsplanen. Mer information finns under rubriken Klimatanpassning. Den del av gällande byggnadsplan och de fastigheter som inte tas med i den nya planen kommer hanteras separat framöver när behov uppstår.
Den allmänna platsmarken kommer utgöras av natur och vägar. Den nya detaljplanen kommer fortsatt ha enskilt huvudmannaskap. Enskilt huvudmannaskap betyder att alla fastighetsägare inom planen har gemensamt ansvar för att sköta allmänna platser. Tidigare har ägaren till stamfastigheten haft ansvaret för området och intresseföreningen har tagit ansvaret för vägarna. Detta kommer inte ändras eller regleras i detalj genom plankartan.
En allmän plats är ett område som i en detaljplan är avsett för ett gemensamt behov. En allmän plats får inte mer än tillfälligt upplåtas för en enskild verksamhet och får till skillnad från kvartersmark inte stängas av för allmänheten.
Med kvartersmark menas mark som enligt detaljplan inte är allmän plats eller vattenområde utan främst är avsedd för bebyggelse för enskilt ändamål eller allmänna verksamheter. Detaljplanen reglerar vilken användning som är tillåten inom kvartersmark.
Kvartersmarken i planen utgörs av fastigheter för bostäder där det i dagsläget finns avstyckade fastigheter för detta ändamål.
Tre mindre områden har angetts som plats för teknisk anläggning för att möjliggöra för befintliga transformatorer för el inom planområdet samt plats för framtida behov.
Vattenområde används vid planläggning av områden som ska vara öppet vatten eller där karaktären av öppet vatten ska finnas kvar.
Tre småbåtshamnar har planlagts i plankartan där det i dag noterats flertalet småbåtar och området inte legat uppenbart kopplat till en specifik mindre fastighet. Dessa har planerats som småbåtshamnar för att möjliggöra en eventuell utveckling av dessa. Inga övriga vattenområden planläggs i planförslaget.
Iläggning och uppställning av båtar sker inte i anslutning till någon av småbåtshamnarna inom planområdet. Därför finns det ingen vägkoppling utan enbart gångstigar och naturmark i anslutning till småbåtshamnarna. Upptagning och iläggning sker främst i hamnen som ligger öster om planområdet där det finns en iläggningsramp. Vinteruppställning görs inom privat fastighet eller på annan plats utanför planområdet.